Commande - Les principes et méthodes d'estimation d'un bien immobilier

Objectifs pédagogiques

• Comprendre les principales méthodes d'estimation immobilière et identifier les situations dans lesquelles chacune peut être utilisée.

• Maîtriser la méthode d'estimation par comparaison et analyser les éléments nécessaires à la détermination de la valeur d'un bien.

• Appliquer les méthodes d'estimation par le sol et les constructions pour évaluer un bien immobilier.

• Comprendre et mettre en œuvre l'estimation par capitalisation du revenu en tenant compte des revenus générés par le bien.

• Analyser la méthode d'actualisation des cash-flows et identifier les principaux paramètres intervenant dans l'évaluation.